Итоги 2018 года на рынке жилой недвижимости Архангельска

Агентства недвижимости Архангельска зафиксировали рост цен предложения квартир в 2018 году. Общий индекс средних цен предложения поднялся на 1,1% и по состоянию на 01.01.2019 составляет 56 285 руб./кв.м.

            Больше всего выросли цены предложения в Центральной части Архангельска – на 4% . Значение индекса «Центр» по итогам 2018 года составляет 67 173 руб./кв.м.

Таблица 1. Изменение индекса цен предложения на вторичном рынке недвижимости Архангельска за 2018 год (все типы домов, кроме деревянных)

Индекс	Средняя цена 1 кв.м., рублей, на 31.12.2018	Изменение индекса за 2018 год в %
Центр	67173	+4,0%
1-комн.	70346	+1,6%
2-комн.	68320	+6,5%
3-комн.	66214	+5,7%
4-комн.	62259	+2,5%
Спальные районы	56229	+3,6%
1-комн.	61960	+3,5%
2-комн.	56541	+3,3%
3-комн.	53141	+3,9%
4-комн.	49117	+2,1%
Окраины	39247	+2,1%
1-комн.	41829	-0,9%
2-комн.	38835	+4,1%
3-комн.	37441	+3,6%
4-комн.	36750	+3,5%

 В 2018 году выросла стоимость недвижимости во всех сегментах рынка. Например, цены на квартиры в Центральной части Архангельска поднялись независимо от типа дома и размера квартиры. При этом, индивидуальные кирпичные дома и более-менее комфортная «93 серия» выросла в цене почти до значений 2013 года, когда был достигнут максимум цен на архангельское жилье.

Таблица 2. Динамика цен по типам домов на вторичном и первичном рынке Архангельска (Центр города)

Тип дома	Средняя цена руб./кв.м, на 31.12.2018 г.	Количество предложений на 31.12.2018 г.	Изменение цены за 2018 год
Хрущевки, брежневки, дома коридорного типа	64 390	194	+3,3%
Ульяновки	65 835	80	+3,8%
93-95 серия	67 895	93	+2,3%
Индивидуальные кирпичные дома, новые монолитные дома	69 940	204	+3,8%
Сталинки	69 380	11	+4,1%

По данным информационно-аналитического отдела «АН «Троицкий Дом»

Читайте также:

• Анализ реальных сделок на рынке вторичной недвижимости Архангельска в 2019 году
• Итоги 3 квартала 2016 года на рынке недвижимости Архангельска
• Цены на квартиры в Архангельске в 1 полугодии 2016 года
• Анализ рынка недвижимости Архангельска по итогам 2014 года
• Анализ рынка недвижимости Архангельска по состоянию на 1 октября 2014 года
• Анализ рынка недвижимости Архангельска по итогам 1 квартала 2014 года
• Анализ рынка недвижимости Архангельска по итогам 2013 года
• Предпродажная подготовка квартиры.
• Цены на рынке недвижимости Архангельска в I полугодии 2013 года (аналитический обзор)
• Это интересно! На сколько изменились цены на квартиры в Архангельске за 10 лет.
• Изменение цен на рынке недвижимости Архангельска за 1 квартал 2013 года. Аналитический материал.
• Анализ рынка недвижимости Архангельска по итогам 2012 года
• Анализ рынка недвижимости Архангельска на конец мая 2012 года
• Как правильно сдать квартиру в аренду
• Итоги 2011 года на рынке недвижимости Архангельска: аналитический обзор
• Итоги 3 квартала 2011 года на рынке недвижимости в Архангельске
• Принимаем квартиру в новостройке. Недвижимость и недоделки: как заставить застройщика их устранить?
• Недвижимость в Архангельске - итоги 2010 года: аналитический обзор
• Жилая недвижимость Архангельска на конец ноября 2010 года
• Классификация офисной недвижимости в Архангельске
• Статистика по ипотеке от АРОИЖК
• Налоги на недвижимость
• Ипотечные истории
• Стабильная активность покупателей квартир
• Рынок недвижимости Архангельска. Общие данные на 1 июля 2010 г.
• Что ждет цены на недвижимость: рост или падение?
• Обзор вторичного рынка недвижимости Архангельска за 2009 год
• Обзор вторичного рынка недвижимости Архангельска за 2008 год